Ewolucja modelu regulacyjnego zarządców nieruchomości w prawie niemieckim
DOI:
https://doi.org/10.12775/SIT.2022.021Słowa kluczowe
zarządca nieruchomości w Niemczech, zawód regulowany, status prawny zarządcy nieruchomościAbstrakt
Celem artykułu jest przedstawienie rozwoju zawodu zarządcy nieruchomości w niemieckim systemie prawnym oraz reform, jakie obecnie są tam wdrażane. Nowe regulacje prawne przewidują wprowadzenie licencji – zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej w branży zarządzania nieruchomościami, oraz certyfikatów dla zarządców nieruchomości mieszkalnych. Są to dwa zupełnie różne instrumenty prawne. W ten sposób Niemcy dołączają do licznego grona państw Unii Europejskiej, w których zawód zarządcy nieruchomości jest zawodem regulowanym. Inny stan prawny obowiązuje w Polsce – z dniem 1 stycznia 2014 r. zawód zarządcy nieruchomości został zderegulowany.
Bibliografia
Ennuschat J., Wank R., Winkler D., Gewerbeordnung, Kommentar, 9. Auflage, München 2020.
Hau W., Poseck R., BeckOK BGB, 58. Edition, München 2021.
Kalus S., Pozycja prawna uczestników rynku nieruchomości, Warszawa 2009.
Komunikat Komisji z dnia 10 stycznia 2017 r. do Parlamentu Europejskiego, Rady, Europejskiego Komitetu Ekonomiczno-Społecznego i Komitetu Regionów w sprawie zaleceń dotyczących reformy zawodówregulowanych: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/PDF/?uri=CELEX: 52016DC0820&from=EL.
Najbar K., Rynek usług zarządzania nieruchomościami, Warszawa 2013.
Sikorska-Lewandowska A., Zarządca nieruchomości – zawód zderegulowany, „Nieruchomości” 2020, nr 11.
Strzelczyk R., Prawo nieruchomości, Warszawa 2017.
Szypulewska-Porczyńska A., Znaczenie europejskiej legitymacji zawodowej dla integracji rynków usług państw Unii Europejskiej, „Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania” 2017, nr 49/2.
Szypulewska-Porczyńska A., Polska w UE – reforma dostępu do zawodów regulowanych na przykładzie rynku nieruchomości, „Unia Europejska.pl” 2017, nr 4(245).
Śleszyńska E., Podstawy prawne działalności zawodowej zarządcy nieruchomości w Polsce i w Unii Europejskiej, Warszawa 2008.
Żelazna A., Deregulacja wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości, „Nieruchomości” 2013, nr 3.
Pobrania
Opublikowane
Jak cytować
Numer
Dział
Licencja
Prawa autorskie (c) 2022 Aleksandra Sikorska-Lewandowska
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Bez utworów zależnych 4.0 Międzynarodowe.
Statystyki
Liczba wyświetleń i pobrań: 374
Liczba cytowań: 0
