Dopuszczalność ingerencji przez sąd w treść uchwały wspólnoty mieszkaniowej – glosa do wyroku Sądu Najwyższego z dnia 21 marca 2019 r., sygn. II CSK 62/18 (krytyczna)
DOI:
https://doi.org/10.12775/SIT.2020.037Słowa kluczowe
uchwała wspólnoty mieszkaniowej, uchylenie uchwały, częściowe uchylenie uchwałyAbstrakt
Przedmiotem glosy są rozważania na temat dopuszczalności uchylenia w części uchwały podjętej przez właścicieli lokali. Regulacja ustawy o własności lokali nie przyjmuje wprost takiego rozwiązania, ale zdaje się ono dopuszczalne na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. Nie jest jednak możliwa ingerencja sądu w treść uchwały, jako oświadczenia woli ogółu właścicieli lokali, a więc wielostronnej czynności prawnej. Tylko wspólnota mieszkaniowa może zmodyfikować treść własnego oświadczenia woli, toteż co do zasady częściowe uchylenie uchwały należy uznać za niedopuszczalne.
Bibliografia
Bilewska K., Warzecha M., Dopuszczalność stosowania art. 58 § 3 k.c. do uchwał zgromadzeń spółek kapitałowych – polemika, „Przegląd Prawa Handlowego” 2010, nr 7.
Dziczek R., Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych, Warszawa 2012.
Gutowski M., Dopuszczalność stosowania art. 58 § 3 k.c. do podlegających uchyleniu uchwał zgromadzenia wspólników lub walnego zgromadzenia spółek kapitałowych, „Przegląd Prawa Handlowego” 2009, nr 12.
Kidyba A., Prawo handlowe, wyd. 21, Warszawa 2019.
Kozińska J., Status prawny zarządu wspólnoty mieszkaniowej – zagadnienia wybrane, „Rejent” 2003, nr 12.
Naworski J.P., Uchylenie uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni, „Przegląd Prawa Handlowego” 2003, nr 2.
Popiołek W., w: Kodeks spółek handlowych. Komentarz, red. A. Strzępka, wyd. 7, Warszawa 2015.
Sikorska-Lewandowska A., Nieważność uchwał właścicieli lokali, „Państwo i Prawo” 2015, nr 2.
Sikorska-Lewandowska A., Uchwały właścicieli lokali. Studium prawne, Warszawa 2017.
Skibiński P., Reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej na gruncie ustawy o własności lokali, „Przegląd Sądowy” 2007, nr 5.
Trzaskowski R., Skutki sprzeczności umów obligacyjnych z prawem, Warszawa 2013.
Zębala J., w: Prawo spółdzielcze i mieszkaniowe. Komentarz, red. K. Osajda, t. VI B, Warszawa 2018.
Zoll F., Kilka uwag na temat tzw. redukcji utrzymującej skuteczność, „Transformacje Prawa Prywatnego” 2000, nr 1–2.
Pobrania
Opublikowane
Jak cytować
Numer
Dział
Statystyki
Liczba wyświetleń i pobrań: 82
Liczba cytowań: 0
