Odpowiedzialność odszkodowawcza członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Abstrakt

Przepisy ustawy o własności lokali nie zawierają szczególnej regulacji odnoszącej się do odpowiedzialności odszkodowawczej członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej. W tej sytuacji do odpowiedzialności członka zarządu za szkody wyrządzone wspólnocie stosuje się przepisy ogólne kodeksu cywilnego, a więc dotyczące odpowiedzialności deliktowej oraz odpowiedzialności kontraktowej. Przepisy kodeksu spółek handlowych oraz prawa spółdzielczego zawierają odrębną regulację poświęconą zasadom odpowiedzialności członków zarządu spółek oraz spółdzielni za szkody wyrządzone w związku ze sprawowaniem tej funkcji, która ułatwia wystąpienie z roszczeniem odszkodowawczym wobec członka zarządu.