Rezygnacja ze zwolnienia od podatku VAT dostawy lokalu mieszkalnego przez dewelopera

Abstrakt

Instytucje podatkowe powinny być tworzone w sposób racjonalny, tak aby nadmiernie nie ograniczać obrotu gospodarczego. Uregulowania dotyczące możliwości rezygnacji ze zwolnienia dostawy lokalu mieszkalnego od podatku VAT charakteryzują się wysokim poziomem formalizmu, wpływając negatywnie na proces dokonywania sprzedaży przez dewelopera. Niniejsze opracowanie poświęcone jest fragmentowi przepisów Ustawy o VAT dotyczącemu rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy lokalu mieszkalnego, co wymaga w pewnym zakresie odwołania się do regulacji tej Ustawy dotyczącej samych zwolnień. Celem artykułu jest zbadanie prawidłowości transpozycji Dyrektywy 112 do polskiego porządku prawnego w zakresie zwolnień nieruchomości z podatku VAT, przesłanek umożliwiających skorzystanie ze zwolnienia fakultatywnego, oraz możliwości skorzystania z rezygnacji z tego zwolnienia przez podatnika.