Skip to main content Skip to main navigation menu Skip to site footer
  • Register
  • Login
  • Menu
  • Home
  • Journal Information
  • Current
  • Archives
  • Editorial Team
  • Fees
  • Ethics and Policies
  • Submission
  • Register
  • Login

Ekonomia i Prawo. Economics and Law

Intangible assets as a source of competitiveness of real-estate developers
  • Home
  • /
  • Intangible assets as a source of competitiveness of real-estate developers
  1. Home /
  2. Archives /
  3. Vol. 17 No. 4 (2018) /
  4. Articles

Intangible assets as a source of competitiveness of real-estate developers

Authors

  • Justyna Grześ-Bukłaho Bialystok University of Technology

DOI:

https://doi.org/10.12775/EiP.2018.026

Keywords

real-estate developers, residential market, competition, competitive advantage, enterprise resources

Abstract

Motivation: resources of an enterprise are understood widely and include both tangible means as well as immaterial assets. Currently, there is an increasing emphasis on the importance of intangible resources in building the competitive advantage of an enterprise. Competitive advantage is identified with the status desired by an enterprise, which operates in a competitive environment. It can be defined as a disproportion among enterprises, which allows one company to compete better than others on the market. The purpose of the analysis is usually therefore to determine the sources of competitive advantage. The knowledge is particularly important for enterprises operating in the property development sector, which is characterized by a considerable volatility resulting from changes in the economic situation in the whole construction sector.

Aim: the purpose of the article is to answer the question of what factors are important in the process of building a competitive advantage of real-estate developers, in particular, what is the role of intangible resources.

Results: conclusions of the analysis made it possible to formulate a summary of intangible assets that contribute most to building a competitive advantage of real-estate developers. These factors were included in several areas, inter alia: enterprise market, relations, finances, product, human resources.

References

Archibugi, D., & Lundvall, B. (Eds.). (2001). The globalizing learning economy. Oxford: Oxford University Press.

Avril, B., & Roth, B. (2001). La promotion immobiliere. Construire pour autrui. Paris: Pressem de l’Ecole Nationale des Ponts et Chaussees.

Baran, M. (2014). Skuteczność utrzymywania przewagi konkurencyjnej przez liderów branży budowlanej w świetle kryzysu w otoczeniu gospodarczym. In M. Baran (Ed.), Poszukiwanie przewagi konkurencyjnej wybrane uwarunkowania. Kraków: UJ.

Barney, J. (1991). Firm resources and sustained competitive advantage. Journal of Management, 17(1). doi:10.1177/014920639101700108.

Barney, J. (2001). Resource-based theories of competitive advantage: a ten-year retrospective on the resource-based view. Journal of Management, 27(6). doi:10.1177/014920630102700602.

Bontis, N. (1998). Intellectual capital: an exploratory study that develops measures and models. Management Decision, 36(2). doi:10.1108/00251749810204142.

Bontis, N., Keow, W., & Richardson, S. (2000). Intellectual capital and business performance in Malaysian industries. Journal of Intellectual Capital, 1(1). doi:10.1108/14691930010324188.

Bozzolan, S., Favotto, F., & Ricceri, F. (2003). Italian annual intellectual capital disclosure: an empirical analysis. Journal of Intellectual Capital, 4(4). doi:10.1108/14691930310504554.

Brooking, A., Board, P., & Jones, S. (1998). The predictive potential of intellectual capital. International Journal of Technology Management, 16(1–3). doi:10.1504/IJTM.1998.002646.

D’Aveni, R., Dagnino, G., & Smith, K., (2010). The age of temporary advantage. Strategic Management Journal, 31(13). doi:10.1002/smj.897.

Dzinkowski, R., (2000). The measurement and management of intellectual capital: an introduction. Management Accounting, 78(2).

Edvinsson, L., & Malone, M.S. (2001). Kapitał intelektualny. Poznaj prawdziwą wartość swojego przedsiębiorstwa odnajdując jego ukrytą wartość. Warszawa: PWN.

Flak, O., & Głóg, G. (2009). Konkurencyjność przedsiębiorstwa: pojęcia, definicje, modele. Katowice: AE w Katowicach.

Goh, T., (2000). Intellectual capital: the new wealth of organizations. Personnel Review, 29(1). doi:10.1108/pr.2000.29.1.115.1.

Grant, R. (2002). The knowledge-based view of the firm. In C. Choo, & N. Bontis (Eds.), The strategic management of intellectual capital and organizational knowledge. New York: Oxford University Press.

Grześ-Bukłaho, J. (2015). Kształtowanie reputacji w procesie budowania przewagi konkurencyjnej przedsiębiorstw deweloperskich: podstawy teoretyczne i wyniki badań empirycznych. Białystok: Oficyna Wydawnicza Politechniki Białostockiej.

Kucharska-Stasiak, E. (2006). Nieruchomość w gospodarce rynkowej. Warszawa: PWN.

Leśniewski, M.A. (2015). Konkurencyjność miękka przedsiębiorstw. Warszawa: Difin.

Lev, B. (2001). Intangible: management, measurement, and reporting. Washington: Brooking Institution Press.

Low, J., & Kalafut, P.C. (2004). Niematerialna wartość firmy: ukryte źródła przewagi konkurencyjnej. Kraków: Oficyna Ekonomiczna.

Seifert, M., & Hadida, A.L. (2006). Facilitating talent selection decisions in the music industry. Management Decision, 44(6). doi:10.1108/00251740610673341.

Sveiby, K.E. (1997). The intangible asset monitor. Journal of Human Resources Costing and Accounting, 2(1). doi:10.1108/eb029036.

Urbanek, G. (2008). Wycena aktywów niematerialnych przedsiębiorstwa. Warszawa: PWE.

Wielgórka, D. (2012). Value management company in turbulent environment. Prague: Publish House Education and Science.

Ekonomia i Prawo. Economics and Law

Downloads

  • PDF

Published

2018-12-31

How to Cite

1.
GRZEŚ-BUKŁAHO, Justyna. Intangible assets as a source of competitiveness of real-estate developers. Ekonomia i Prawo. Economics and Law. Online. 31 December 2018. Vol. 17, no. 4, pp. 355-365. [Accessed 4 July 2025]. DOI 10.12775/EiP.2018.026.
  • ISO 690
  • ACM
  • ACS
  • APA
  • ABNT
  • Chicago
  • Harvard
  • IEEE
  • MLA
  • Turabian
  • Vancouver
Download Citation
  • Endnote/Zotero/Mendeley (RIS)
  • BibTeX

Issue

Vol. 17 No. 4 (2018)

Section

Articles

Stats

Number of views and downloads: 681
Number of citations: 0

Search

Search

Browse

  • Browse Author Index
  • Issue archive

Information

  • For Readers
  • For Authors
  • For Librarians

User

User

Contact

Principal Contact
Piotr Wiśniewski
psw@umk.pl
Support Contact
Grzegorz Kopcewicz
Phone (56) 611 26 93
greg@umk.pl

cross_check

The journal content is indexed in CrossCheck, the CrossRef initiative to prevent scholarly and professional plagiarism

Up

Akademicka Platforma Czasopism

Najlepsze czasopisma naukowe i akademickie w jednym miejscu

apcz.umk.pl

Partners

  • Akademia Ignatianum w Krakowie
  • Akademickie Towarzystwo Andragogiczne
  • Fundacja Copernicus na rzecz Rozwoju Badań Naukowych
  • Instytut Historii im. Tadeusza Manteuffla Polskiej Akademii Nauk
  • Instytut Kultur Śródziemnomorskich i Orientalnych PAN
  • Instytut Tomistyczny
  • Karmelitański Instytut Duchowości w Krakowie
  • Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego
  • Państwowa Akademia Nauk Stosowanych w Krośnie
  • Państwowa Akademia Nauk Stosowanych we Włocławku
  • Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Stanisława Pigonia w Krośnie
  • Polska Fundacja Przemysłu Kosmicznego
  • Polskie Towarzystwo Ekonomiczne
  • Polskie Towarzystwo Ludoznawcze
  • Towarzystwo Miłośników Torunia
  • Towarzystwo Naukowe w Toruniu
  • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
  • Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
  • Uniwersytet Mikołaja Kopernika
  • Uniwersytet w Białymstoku
  • Uniwersytet Warszawski
  • Wojewódzka Biblioteka Publiczna - Książnica Kopernikańska
  • Wyższe Seminarium Duchowne w Pelplinie / Wydawnictwo Diecezjalne „Bernardinum" w Pelplinie
Ekonomia i Prawo. Economics and Law
Katedra Ekonomii 
Wydział Nauk Ekonomicznych i Zarządzania 
Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu 
ul. Gagarina 13A 
87-100 Toruń

Principal Contact

Piotr Wiśniewski
psw@umk.pl

Support Contact

Grzegorz Kopcewicz
Phone (56) 611 26 93
greg@umk.pl

© 2021- Nicolaus Copernicus University Accessibility statement Shop